売地 熊本市北区 清水岩倉２丁目 (堀川駅) 住宅用地

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価格 1,100万円 最適用途 住宅用地
交通 熊本電気鉄道 / 堀川駅 徒歩41分
所在地 熊本県熊本市北区清水岩倉２丁目
土地面積 公簿 217.82㎡ 坪数 65.89坪 坪単価 16.70万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 高台の開放感を独り占め。澄み渡る空と陽光に包まれた、家族の夢をのせる真っ白な キャンバスです。
  • 設計の自由度が高い整形地。お好みのハウスメーカーで、ガレージや庭など夢のプランを形 にできます。AIに
  • 敷地”右奥”からの写真
  • 敷地”左奥”からの写真
  • 敷地”左手前”からの写真。奥行きのある敷地は、プライベートガーデンにも◎
  • 上下水道の引込も確認済み。建築に向けたインフラが整っており、スムーズな着工が可能 です。都市ガスあ
  • 北側の擁壁。垂れた痕跡があるのは、上の方の資材によるものです。樹脂のようで、容易 に剥離・清掃可能で
  • 敷地”右手”の境界部分。隣家との距離も程よく、圧迫感のないゆとりある住環境が手に 入ります
  • 敷地”左手”の境界部分
  • 境界ブロック＋フェンスの高さは、205ｃｍ!お子様の飛び出し防止に寄与します
  • 境界ブロックの塗装が剥離気味。新しく建築するお家に合わせて、好みの色に塗り替えが おすすめです♪
  • フェンスも劣化が目立ちます。細部は現地で確認されてください♪
  • 境界ブロックは傾きなどなく、強固に自立しています
  • 前面道路。坂道になっていますので、移動は車やバイク、電動自転車がよいでしょう。お子 様のボール遊びに

    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 堀川駅 徒歩41分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区清水岩倉２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,100万円 坪単価 16.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 217.82㎡ 坪数 65.89坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 100%
    接道状況 北5.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990828957 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/23 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の田中

    交通：
    -／-
    　　　【バス】8分　伝承館前
    住所：
    熊本県菊池市泗水町吉富３１０－１　
    TEL：
    0968-41-9226
    FAX：
    0968-41-9227
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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