売地 熊本市北区 植木町木留 (植木駅) 住宅用地

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価格 760万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 植木駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 笹尾バス停（産交バス） 停歩2分
所在地 熊本県熊本市北区植木町木留
土地面積 公簿 272.00㎡ 坪数 82.27坪 坪単価 9.24万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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鹿児島本線植木駅利用可！（徒歩２９分、車で４分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。お子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は菱形小学校まで徒歩１２分、子育てに優しい落ち着いた地域です。
  • 植木駅
  • ウエッキー
  • ぐるぐる倉庫
  • きくかわ
  • 業務スーパー
  • ダイレックス
  • 熊本銀行
  • セブンイレブン

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 植木駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 笹尾バス停（産交バス） 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区植木町木留
    物件種目 売地
    価格 760万円 坪単価 9.24万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　電気
    特記事項 分譲地内
    備考

    区画番号：1号地・価格帯：7,400,000円（1区画）～7,600,000円（3区画）・最多価格帯：7,600,000円・土地面積帯：21

    6.00㎡～272.00㎡
    法令等制限：集落内開発区域・宅地造成等規制区域・文化財保護法・
    都市計画法第４３条１項、個別に開発許可申請が必要です。買主様の費用負担となります。
    文化財保護法、笹尾遺跡内となります。
    景観法、景観計画地区内となります。
    浄化槽の設置が必要です。上水道引込みが必要です。買主様の費用負担となります。
    上水道加入金６６，０００円＋設計審査手数料１，０００円＋竣工検査手数料２，５００円が必要です。
    雨水浸透桝の設置が必要です。買主様の費用負担となります。
    土地面積 公簿 272.00㎡ 坪数 82.27坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北4.5m 接面13.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6988423234 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の田中

    交通：
    -／-
    　　　【バス】8分　伝承館前
    住所：
    熊本県菊池市泗水町吉富３１０－１　
    TEL：
    0968-41-9226
    FAX：
    0968-41-9227
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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