売戸建住宅 熊本市北区 高平１丁目 (池田駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,680万円 間取り 3SLDK
交通 熊本電気鉄道 / 池田駅 徒歩18分
[バス利用可] バス3分 山伏塚（熊本県） 停歩7分
所在地 熊本県熊本市北区高平１丁目
築年月 2022年6月(築3年10ヶ月) 建物面積 86.11㎡ 土地面積 公簿 198.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ”帰るたび誇らしい”建築家がイチからデザインしたモダン外観。住まいの格が伝わります。
  • 無垢材と照明がスタイリッシュな玄関に温もりを添えます。夜はより一層印象的な空間に。
  • 居室との調和を重んじた開放的な玄関。壁一面の収納には、ジャケット類も掛けられます。
  • 吹抜と調光式の間接照明が織りなす光の演出。 開放的なリビングを、好みの雰囲気に仕上げてみませんか。
  • DKとリビングは程よい距離感。 家事動線は効率的に、寛ぎの時間はしっかり分けられます。
  • どんなテーブルも馴染むダイニング。 窓下カウンターの窓には鉄板を仕込み、メモ等を貼れる工夫も。
  • 2人がすれ違えるゆとりのキッチン。 高い収納力と、ニッチに収めたリモコンが機能美を演出します。
  • 毎日使うキッチンだからこそ心地よい空間に。IHヒーター、食洗器、ハイスペックなレンジフードを完備。
  • 廊下と仕切れる4.5畳の和室。大きな窓から美しい眺望を楽しめます。壁面収納では、掃除機の充電も可能。
  • 和室のブラインドは昼は白で採光、夜はブラウンで落ち着き。 設備一つひとつに妥協のない配慮が光ります。
  • ドアの引き戸高さは天井高と合わせられ、開放的な空間演出に寄与しています。
  • 洗う・干すが一室で完結するランドリールーム兼脱衣所。大容量の可動棚が家事楽に一役買います。
  • 落ち着きと質感の良さが融合したトイレ。トイレといえど、クロスや床材にも妥協はありません。
  • 1616サイズの浴室。ホーロー製の壁はお手入れ楽々♪夏は風呂上りに、テラスで涼むのひとときを。
  • 造作の洗面台。スタイリッシュな階段と相まって、魅せる空間に。おしゃれに朝の身支度はいかがでしょう。
  • 2階洋室。家具を配置しやすい、落ち着いた広さ。冬場でもエアコン不要で過ごせる快適さを体感ください。
  • 2階洋室。遊びも学びも伸びる、自由に使える一室。
  • 家族分をまとめて収納できる大容量のWIC。仕切りを活用して、一人ずつスペースをあてがう事も可能。
  • 素足が気持ちいい、無垢材の床。夏はサラリと、冬はほんのり温かい。経年による風合いの変化も楽しめます。
  • ダウンライトの一部はスピーカー内蔵、天井近くの窓には電動スクリーンが付属。居心地を追求しています。
  • 造作のTVボードが調和と機能性を生み出します。
  • ダイニングにはお酒等を陳列できるニッチがひっそり。カウンターチェアを置けば、BARの雰囲気に。
  • お掃除アラーム付のレンジフード。一人ですべてのパーツを分解・洗浄できます。
  • 居室とフラットにつながる縁側のようなウッドデッキ。 BBQも星空空間も楽しめる、贅沢な外空間です。
  • 建築家設計ならではの見飽きないデザイン。採光と通風が考え抜かれています。
  • 敷地内には普通車を3台駐車可能。隣家とも距離があり、圧迫感がありません。
  • 車通りが少ない前面道路。宅地内まで都市ガス配管が通っています。

    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 池田駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス3分 山伏塚（熊本県） 停歩7分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 打越駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス1分 山伏塚（熊本県） 停歩7分
    熊本電気鉄道 / 亀井駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス2分 高平団地 停歩12分
    所在地 熊本県熊本市北区高平１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　可動間仕切り　エアコン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 住み心地まで　デザインされた家　熊本県熊本市北区高平
    間取り(内訳) 3SLDK（和４．５、ＬＤＫ２０、洋４．５、６） 建物面積 86.11㎡
    土地面積 公簿 198.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年6月(築3年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989414279 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/08 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の田中

    交通：
    -／-
    　　　【バス】8分　伝承館前
    住所：
    熊本県菊池市泗水町吉富３１０－１　
    TEL：
    0968-41-9226
    FAX：
    0968-41-9227
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４３９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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