売戸建住宅 菊池郡大津町 大字引水 (肥後大津駅) 2階建 4LDK

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価格 2,600万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 肥後大津駅 徒歩34分
[バス利用可] バス7分 熊本文化の森 停歩7分
所在地 熊本県菊池郡大津町大字引水
築年月 2002年7月(築23年1ヶ月) 建物面積 154.01㎡ 土地面積 公簿 264.05㎡
私道負担面積 1,168.00㎡ 共有持分 2/200

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階平面図
  • ２階平面図
  • 西側からの外観
  • 吹き抜け
  • 洋間
  • タタミ
  • 吹き抜け
  • 洋間
  • 洋間
  • Ｕ．Ｂ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 肥後大津駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス7分 熊本文化の森 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 熊本県菊池郡大津町大字引水
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 10･10･8　LDK 21.5） 建物面積 154.01㎡
    土地面積 公簿 264.05㎡ 私道負担面積 1,168.00㎡ 共有持分 2/200
    築年月 2002年7月(築23年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2012年08月　外壁　屋根　　防蟻床処理工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 西6.4m 私道 接面15.1m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第11312210号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986628655 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/10 次回更新予定日 2025/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の田中

    交通：
    -／-
    　　　【バス】8分　伝承館前
    住所：
    熊本県菊池市泗水町吉富３１０－１　
    TEL：
    0968-41-9226
    FAX：
    0968-41-9227
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４３９号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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