売戸建住宅 菊池郡菊陽町 光の森４丁目 (光の森駅) 2階建 4LDK

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価格 3,200万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩21分
所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森４丁目
築年月 1993年10月(築29年9ヶ月) 建物面積 122.04㎡ 土地面積 公簿 210.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０２１年６月外壁リフォーム済み
  • 広々リビングダイニング
  • オール電化でエコ＆安心
  • 脱衣スペース広々
  • 明るい浴室
  • タンクレスでスッキリとした空間
  • お庭を望める明るいリビング
  • 客間としても重宝される和室
  • アクセントクロス採用の主寝室
  • 子ども部屋におすすめ
  • ２面採光なので北側でも明るいです
  • たっぷり収納できるウォークインクローゼット
  • ２階ベランダ
  • 食器やストック品をたくさん収納出来ます
  • ２階から見たお庭。緑に癒されますね
  • 和室の収納
  • 西側洋室のクローゼット
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 吹き抜け玄関で解放感あります
  • 収納が各所にある玄関
  • 手すりついてます
  • 道路反対側にプライベート感溢れる公園あります
  • カーポート付き
  • 通り抜け出来ない地区で防犯・事故等の心配も減ります
  • 菊陽町立武蔵ケ丘中学校
  • 肥後銀行光の森支店
  • ファミリーマート永江団地店
  • ローソン菊陽中迎原店
  • ファッションセンターしまむら合志店
  • ディスカウントドラッグコスモス合志店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩22分
    所在地 熊本県菊池郡菊陽町光の森４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　庭　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    バルコニー：4.80㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    鉄骨系組立構造・簡易耐火構造（省令簡耐）・ダ

    イワハウスＧ型・地盤調査報告書有り・平成２０年エコキュート設置、平成２６年太陽光パネル３．８キロ設置、令和３年屋根・外壁塗装済、武蔵ヶ丘小校区
    建物名 光の森４丁目戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 8･6　LDK 16） 建物面積 122.04㎡
    土地面積 公簿 210.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年10月(築29年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2021年06月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道 接面15.3m　北5.0m 公道 接面10.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第70－338号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978444073 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/20 次回更新予定日 2023/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の田中

    交通：
    -／-
    　　　【バス】8分　伝承館前
    住所：
    熊本県菊池市泗水町吉富３１０－１　
    TEL：
    0968-41-9226
    FAX：
    0968-41-9227
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４３９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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